【小区物管】年底了，您享受了一年的物业服务，也该缴费了。再拿这些“理由”说事，就真的太无聊了！
年底了
您享受了一年的物业服务，也该缴费了
再拿这些“理由”说事，就真的太无聊了
1、以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费
此理由，在广大物业小区中是普遍存在的，也成为了不交物业费业主的最大理由。其实，房屋质量问题与物业公司是无任何关系的。
2、发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务
一些了解物业服务的业主，在找到物业公司对其房屋出现的质量问题进行维修时，会交维修费用，可有的业主不但不同意有偿维修，还会因此拒交物业费（物业管理微资讯）。
3、邻居出租房屋，感觉不安全
出租房屋是业主的权利，物业无权干涉，业主以这个理由拒交物业费，实在有些牵强。
4、一楼住户建花园，楼上不同意
此种情况，如果物业公司已向业主下达整改通知，并将情况报给业委会和相关执法部门，就没有责任了。
5、小区里有人养大型犬，还有养家禽的
此情况，物业公司只能报给有关部门。
6、小区地面车位不合业主心意
在很多小区内，停车位都是很有限的，占不到车位，应该是业主的运气问题，不应该归到物业公司身上。
7、配套设施不完善
这属于开发商建设时的遗留问题，与物业无关，但物业公司还是尽量去协调，希望能够解决。
8、暖气不热
此事真的与物业无关。
9、滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏
与物业无关，业主应找政府部门解决。
10、邻居私改烟道返味。
属于邻居关系问题，业主应通过社区调解或法律维权。物业公司发现后要制止，但无执法权（物业管理微资讯）。
11、前楼接层挡光。
业主可通过《物权法》维权，找规划部门和行政执法部门解决。
12、商铺灯光或噪音、排气污染。
业主可通过《物权法》维权，并找政府相关部门解决。
13、未享受服务，如空房未住，电梯不坐。
空房的产权是业主，你不到小区住、不乘坐电梯，也应尽业主义务。
14、私自拆改房屋结构，在出现问题时开发公司不给维修。
与物业无关。
15、因公共部位事故造成损失，对保险公司的赔付额度及时间太长不满意
与物业无关。
16、有业主因为叫出租车不及时不交费
叫出租车服务，并不是物业服务范围。
17、还有业主因为孩子被邻居的小狗吓到，要求物业公司减免物业费
业主应通过公安部门解决此事。
18、无理拒交
有业主因房屋质量连电梯费也拒交；有的因家中失火，物业未及时发现而拒交……但更多的时候，这些五花八门的理由与物业无关。（微资讯摘编自《长春晚报》）
‖ 别动不动就堵门堵路，有意思吗？弄不好，会被公安罚款、拘留的！
‖ 业主以各种理由不交费，造成物业服务严重缩水 —— 当心，小区遭“弃管”房屋将贬值！
‖ 我们前世无怨、后世无仇，没事，物业何苦要为难您。可是，您知道吗，您的杂物堆放在楼道里真的很危险！
‖ 年底了，快过年了,大偷儿小偷儿也开始准备过年的财物了，小区物业更要注意防盗了！
‖ 是物业跟您过不去，是您自己跟自己过不去！您堆放在楼道里的杂物，自己不清，也不让物业清，万一出事了，您后悔都来不及！
‖ 小区保安为啥没有年轻人？跟您这么说吧，您要是再不交物业费，物业费也不涨，以后，我们只能请大爷来给您看门了！
‖ 劝你别把杂物堆在楼道里，你就是不听；跟你们反映了多少次，楼道里有杂物，危险，你们就是不管。惹祸了吧！
‖ 小区车位属于谁？业主欠费该不该？家中被盗谁担责？装修过错谁承担？
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